A pochi passi dalla Rocca Malatestiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampie metrature con ingresso indipendente in casa bifamiliare. Nessuna spesa condominiale, utenze autonome e conformità urbanistica già verificata. Piano Terra: ingresso indipendente e ampio vano scale privato (ideale per bici e scooter).Primo Piano (Zona Giorno): disimpegno, grande zona giorno con cucina abitabile (tavolo per 8 persone) e balconcino. Primo Piano (Zona Notte): 2 ampie matrimoniali e due singole, due grandi bagni e ampia terrazza abitabile di proprietà. Secondo Piano (Mansarda sottotetto): camera matrimoniale, bagno con doccia, armadi a muro, guardaroba e vano sgombero. L'immobile è in buone condizioni (necessita di parziale ammodernamento) e offre: Impianto fotovoltaico a pannelli da 4 kW con batteria di accumulo da 10 kW. Aria condizionata canalizzata nuova in ogni stanza. Facciata rustica ben curata. Posizione centralissima vicina a tutti i servizi e a soli 5 minuti dalle spiagge di Lido e Sassonia. Comoda possibilità di parcheggio sotto casa. Spazi introvabili: 5 camere e ampie metrature ideali per famiglie. Indipendenza totale: zero condominio e ingresso privato. Comfort moderno: fotovoltaico e climatizzazione appena installata. Location strategica: centro storico, parcheggio sotto casa e mare a due passi. Classe D.