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Duplex a due passi dal centro storico

  • 170.000 €

  • Fano
  • 3 locali
  • 1 bagno
  • 65,2 mq

FOTO PLANIMETRIA FOTO 360° VIDEO
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In una piccola palazzina di sole 5 unità, completamente ristrutturata nel 2006, proponiamo un appartamento che unisce intimità, luce e atmosfera.
Siamo a soli 100 metri dall’Arco d’Augusto, nel cuore della città, dove tutto è a portata di mano.
Situato al secondo e ultimo piano, questo appartamento accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno, con cucina a vista, bagno cieco e la camera da letto completano il piano principale, mentre una scala a chiocciola conduce al sottotetto, un unico vano in parte godibile, perfetto come spazio creativo, studio o zona relax.
Il vero protagonista è il terrazzo di circa 15 mq: un angolo aperto sul cielo, ideale per colazioni lente, serate d’estate o semplicemente per respirare la città dall’alto.

A completare la proprietà, una cantina al piano terra di circa 3 mq.

L’appartamento è libero subito e si presta perfettamente come investimento o come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e alla sua atmosfera accogliente.

dati principali

RIFERIMENTO
9821
TIPOLOGIA
Appartamento
COMUNE
Fano
CUCINA
Angolo cottura
NR BAGNI
1
NR CAMERE
1
BOX
Nessuno
PIANO
2° di 2
STATO DI CONSERVAZIONE
Buono
STATO
Libero
SPESE CONDOMINIALI ANNUE €
360,00
RISCALDAMENTO
Autonomo

caratteristiche

  • Terrazzi 10 mq
  • Cantina 3 mq

Efficienza energetica

    Localizzazione

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    CONTATTI

    Indirizzo

    Via della Giustizia, 18 – 61032 Fano (PU)

    Telefono

    0721.820742

    Email

    info@baldocchiimmobiliare.it

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